メゾン新郷

  • 埼玉県川口市大字新堀

  • 東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩29分

  • 1979年築 / 11階建 / 253戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
1,890万円
26.2万円/㎡
相場
2,192万円
30.4万円/㎡
882
1,755
2,629
3,502
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,755万円〜2,629万円
24.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
メゾン新郷
1,890万円（26.2万円/㎡）/ 9階 / 72.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は22.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/121,890万円26.2万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2025/04/211,790万円24.8万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2025/02/27980万円16.8万円6階 58.42㎡ 1LDK+S東
2025/01/081,580万円27.0万円5階 58.42㎡ 2LDK+S東
2025/01/051,580万円27.0万円5階 58.42㎡ 3LDK-
2024/12/061,680万円28.8万円5階 58.42㎡ 2LDK+S+WIC東
2024/11/261,680万円28.8万円5階 58.42㎡ 3LDK-
2024/11/141,298万円18.0万円8階 72.19㎡ 3LDK南東
2024/11/14890万円16.2万円11階 54.99㎡ 2LDK東
2024/11/061,680万円28.8万円5階 58.4㎡ 2LDK+S東
2024/09/24950万円17.3万円11階 54.99㎡ 2LDK南東
2024/08/06990万円14.5万円11階 68.44㎡ 3LDK南
2024/06/111,080万円18.5万円6階 58.42㎡ 1SLDK東
2024/06/03980万円17.8万円11階 54.99㎡ 2LDK東
2024/04/231,180万円20.2万円6階 58.42㎡ 1SLDK東
2024/04/111,398万円19.4万円8階 72.19㎡ 3LDK南西
2024/04/071,498万円20.8万円8階 72.19㎡ 3LDK南西
2024/03/281,598万円22.1万円8階 72.19㎡ 3LDK南西
2024/03/281,580万円21.9万円5階 72.19㎡ 3LDK南
2024/03/251,590万円22.0万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2024/03/181,380万円19.1万円8階 72.19㎡ 2SLDK南
2024/03/141,280万円21.9万円6階 58.42㎡ 1SLDK東
2024/02/241,380万円19.1万円8階 72.19㎡ 3LDK南
2024/02/241,598万円22.1万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2024/02/241,680万円23.3万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2024/02/181,680万円23.3万円5階 72.19㎡ 2SLDK南
2024/02/181,480万円20.5万円8階 72.19㎡ 2SLDK南
2024/02/181,480万円20.5万円8階 72.19㎡ 3LDK南
2024/02/181,680万円23.3万円5階 72.19㎡ 3LDK-
2024/01/311,799万円24.9万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2024/01/261,680万円23.3万円9階 72.19㎡ 2LDK+S南
2023/12/301,880万円26.0万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2023/12/281,580万円21.9万円8階 72.19㎡ 2SLDK南
2023/12/27980万円13.6万円2階 72.19㎡ 3LDK南西
2023/12/271,580万円21.9万円8階 72.19㎡ 3LDK南
2023/12/211,880万円26.0万円9階 72.19㎡ 2LDK+S南
2023/11/041,598万円22.1万円3階 72.19㎡ 3LDK南
2023/10/171,698万円23.5万円3階 72.19㎡ 3LDK南
2023/10/131,680万円23.3万円8階 72.19㎡ 2LDK+S南
2023/09/211,798万円24.9万円3階 72.19㎡ 3LDK南
2023/09/181,980万円27.4万円9階 72.19㎡ 2LDK+S南
2023/09/181,780万円24.7万円8階 72.19㎡ 2LDK+S南
2023/09/111,150万円15.9万円2階 72.19㎡ 3LDK南西
2023/08/301,780万円24.7万円8階 72.19㎡ 3LDK南
2023/08/241,880万円26.0万円5階 72.19㎡ 2LDK+S南
2023/08/241,898万円26.3万円3階 72.19㎡ 3LDK南
2023/08/241,199万円16.6万円2階 72.19㎡ 3LDK南西
2023/05/22980万円13.6万円8階 72.19㎡ 3LDK南西
2023/04/131,180万円16.3万円3階 72.19㎡ 3LDK南
2023/03/071,980万円27.4万円8階 72.19㎡ 2LDK+S南
2023/01/30980万円13.6万円11階 72.19㎡ 3LDK南西
2022/11/061,680万円23.3万円11階 72.19㎡ 3LDK南
2022/08/211,890万円26.2万円7階 72.19㎡ 3LDK南
2021/06/061,680万円23.3万円3階 72.19㎡ 3LDK南
2021/04/291,290万円22.1万円10階 58.42㎡ 3DK東
2021/04/171,390万円23.8万円10階 58.42㎡ 3DK東
2021/04/161,380万円23.6万円5階 58.42㎡ 3LDK南東
2021/04/041,499万円25.7万円5階 58.42㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12メゾン新郷
川口市大字新堀
草加駅29分 1,890万円26.2万円72.19㎡3LDK9階 / 11階建 南1979年253戸SRC
2025/05/05アイビハイツ川口
川口市江戸袋一丁目
川口駅20分 1,180万円21.3万円55.44㎡2LDK5階 / 11階建 西1980年263戸SRC
2025/05/21グリーンビューニュー川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅14分 1,780万円31.9万円55.74㎡3DK8階 / 11階建 西1978年240戸SRC
2024/07/24グリーンビューニュー川口西棟
川口市朝日一丁目
川口元郷駅16分 1,890万円33.9万円55.74㎡3LDK7階 / 11階建 西1978年240戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、川口市では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は川口市の平均と比較して29.9%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積62.19㎡〜82.19㎡の平均販売価格
埼玉県
31.9万円/㎡
前年比+1.1%
川口市
37.4万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名メゾン新郷
所在地埼玉県川口市大字新堀
交通東武伊勢崎線草加駅徒歩29分
築年月1979年
階数11階建
総戸数253戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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