1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+33.4%
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メゾン新郷
埼玉県川口市大字新堀
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩29分
1979年築 / 11階建 / 253戸 / SRC造
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3階 / 72.19㎡の場合
相場
1,835万円
25.4万円/㎡
1,151
1,607
2,063
2,519
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜2,063万円
22.3万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン新郷
1,470万円（20.4万円/㎡）/ 3階 / 72.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は22.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,470万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,480万円 | 25.3万円 | 11階 | 58.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/17 | 1,790万円 | 24.8万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,890万円 | 26.2万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,680万円 | 28.8万円 | 8階 | 58.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 980万円 | 16.8万円 | 6階 | 58.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/08 | 1,580万円 | 27.0万円 | 5階 | 58.42㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/05 | 1,580万円 | 27.0万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/06 | 1,680万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.42㎡ | 2LDK+S+ | 東 |
| 2024/11/26 | 1,680万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/14 | 1,298万円 | 18.0万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 890万円 | 16.2万円 | 11階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,680万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/24 | 950万円 | 17.3万円 | 11階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 990万円 | 14.5万円 | 11階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,080万円 | 18.5万円 | 6階 | 58.42㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/03 | 980万円 | 17.8万円 | 11階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 1,180万円 | 20.2万円 | 6階 | 58.42㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/11 | 1,398万円 | 19.4万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,498万円 | 20.8万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,580万円 | 21.9万円 | 5階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,598万円 | 22.1万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,590万円 | 22.0万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,380万円 | 19.1万円 | 8階 | 72.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,280万円 | 21.9万円 | 6階 | 58.42㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 23.3万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 19.1万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,598万円 | 22.1万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,680万円 | 23.3万円 | 5階 | 72.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 20.5万円 | 8階 | 72.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 20.5万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,680万円 | 23.3万円 | 5階 | 72.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/31 | 1,799万円 | 24.9万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,680万円 | 23.3万円 | 9階 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/30 | 1,880万円 | 26.0万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,580万円 | 21.9万円 | 8階 | 72.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 21.9万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 980万円 | 13.6万円 | 2階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 1,880万円 | 26.0万円 | 9階 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/04 | 1,598万円 | 22.1万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,698万円 | 23.5万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 1,680万円 | 23.3万円 | 8階 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/21 | 1,798万円 | 24.9万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,980万円 | 27.4万円 | 9階 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/18 | 1,780万円 | 24.7万円 | 8階 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/11 | 1,150万円 | 15.9万円 | 2階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 1,780万円 | 24.7万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 26.0万円 | 5階 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,898万円 | 26.3万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,199万円 | 16.6万円 | 2階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | メゾン新郷 川口市大字新堀 | 草加駅29分 | 1,470万円 | 20.4万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 253戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 南浦和パークハイツ 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,990万円 | 23.8万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 249戸 | SRC |
| 2025/01/28 | グリーンビューニュー川口 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅14分 | 1,190万円 | 19.9万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2024/12/04 | グリーンビューニュー川口西棟 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅16分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2025/09/20 | グリーンビューニュー川口東棟 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅14分 | 1,399万円 | 25.1万円 | 55.74㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2025/11/15 | アイビハイツ川口 川口市江戸袋一丁目 | 川口駅20分 | 1,290万円 | 20.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 263戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川口市では33.4%上昇しています。